北京：取消平庸住房和非平庸住房圭臬 加大住房往来税收优惠力度
发布日期：2024-11-19 00:22 点击次数：201
为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建树部《对于促进房地产阛阓自若健康发展谋划税收战略的公告》，更好自豪住户刚性和改善性住房需求，经北京市政府本旨，北京市住房城乡建树委、市财政局、北京市税务局等三部门鸠合印发《对于取消平庸住房圭臬谋划事项的见告》（以下简称《见告》）。
《见告》明确，本市取消平庸住房和非平庸住房圭臬。取消平庸住房和非平庸住房圭臬后，凭据《公告》限定，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
《见告》明确，凭据《公告》限定，北京市适用与寰宇协调的个东说念主购宅券税优惠战略。对个东说念主购买家庭唯独住房（家庭成员范畴包括购房主说念主、老婆以及未成年子女，下同），面积为140平淡米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平淡米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平淡米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平淡米以上的，减按2%的税率征收契税。
《见告》明确，本市享受契税优惠战略的具体操作见识仍按现行限定握行。
《见告》自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前，个东说念主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未报告交纳的，得当《公告》和《见告》限定的可适用握行。
上海取消平庸住房和非平庸住房圭臬 12月1日起执行
上海楼市重磅！买1000万元屋子契税 最高可减20万元！